买房卖房时遇到借款纠纷怎么办？

在房产交易过程中遇到借款纠纷需要冷静处理。买卖双方可以先行协商，明确借款金额、还款期限等关键条款，最好通过书面形式固定下来。如果协商不成，可以向当地人民调解委员会申请调解，调解协议具有法律约束力。对于已经签订购房合同的情况，需要区分借款性质。若属于购房首付款借款，建议补充书面借款协议；若是房款之外的资金往来，更要注重证据保存。转账记录、聊天记录、借条等都可以作为维权依据。走司法程序时，法院一般会结合交易习惯、资金流向等综合判断。需要注意的是，房产交易中的资金往来最好通过银行转账，避免大额现金交易。同时要保留好购房合同、付款凭证等相关材料，这些在纠纷处理中都是重要证据。如果借款纠纷导致合同无法履行，守约方可以要求解除合同并主张违约责任。具体责任划分需要根据双方过错程度、损失大小等因素确定。遇到复杂情况时，建议咨询专业人士获取针对性建议。- AI整理生成 - 收起