签完拆迁协议后离婚，房产补偿怎么分？

拆迁补偿房产的分配需要结合具体情况分析。若房产属于夫妻共同财产，拆迁补偿款或安置房原则上应作为共同财产分割。若房产系一方婚前个人财产，拆迁补偿通常归产权人所有，但若婚后对房屋进行过扩建或装修，增值部分可能被认定为共同财产。拆迁补偿分为房屋价值补偿和安置补偿两部分。房屋价值补偿主要考虑产权归属，安置补偿则可能考虑实际居住需求。如果拆迁协议在婚姻存续期间签订，即便离婚后补偿款才到位，仍可能被视为婚姻期间获得的财产。实际操作中需注意三点：一是拆迁协议是否明确记载被拆迁人信息；二是补偿款项是否包含对户口、居住权的补偿；三是当地拆迁政策是否对特殊情形有规定。建议双方协商解决，若协商不成，可通过法律途径主张权益，需提供产权证明、婚姻证明、拆迁协议等材料。- AI整理生成 - 收起