2015年按揭买房2022年下证，物业费该从何时交？
我是2015年办理按揭购买的房子，但房产证直到2022年才办下来。想咨询这种情况下，物业管理费用应该从什么时候开始缴纳？是按购房合同时间算，还是按房产证办理时间计算？
其他答案
物业费的缴纳时间通常以房屋交付日为起点，与房产证办理时间无直接关联。2015年按揭购房后，若开发商已通知收房并完成交付手续（如签署交接单、领取钥匙），则物业费应从交付之日起计算。即使房产证在2022年才办理完毕，此前若已实际占用房屋或开发商已符合交付条件，物业费仍需补缴。 若开发商因自身原因延迟交房（如未通过验收），则空置期间的物业费应由开发商承担；若购房者无正当理由拒绝收房，需自行承担物业费。 展开
2025-12-20 06:39
来自北京市
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