关于婚前婚后房产确权问题，需结合财产取得时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若双方对房产归属存在争议，可通过协商或诉讼途径解决。婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿权益。婚前首付婚后共同还贷的情况，司法实践中通常认定房屋归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补偿。婚后购房无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产。若一方主张为个人财产 展开
关于婚前婚后房产确权问题，需结合财产取得时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若双方对房产归属存在争议，可通过协商或诉讼途径解决。婚前个人全款购房且登记在个人名下，原则上属于个人财产。若婚后共同还贷或装修，配偶可主张补偿权益。婚前首付婚后共同还贷的情况，司法实践中通常认定房屋归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予配偶补偿。婚后购房无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产。若一方主张为个人财产，需举证购房资金来源于婚前个人财产且未混同。父母出资购房的情况较为复杂，需根据出资时间、登记名字、是否有明确赠与意思表示等具体分析。房产确权诉讼中，当事人需准备购房合同、付款凭证、产权证书、还款记录等证据材料。若涉及父母出资，还需提供转账记录、书面约定等辅助证据。法院会综合考量财产来源、婚姻存续期间贡献度、生活需要等因素作出裁判。建议争议双方先通过协商解决，若协商不成再考虑诉讼。确权纠纷涉及专业法律问题，可向专业人士咨询具体操作方案。处理过程中应注意保留相关证据，避免因证据不足导致权益受损。- AI整理生成 - 收起
