新婚夫妻房产怎么分割？

新婚夫妻房产分割需要结合购房时间、出资情况、产权登记等因素综合判断。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若是婚前贷款购房婚后共同还贷，离婚时产权归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上视为夫妻共同财产。父母出资情况较为特殊，若婚前父母全款购房且明确赠与子女个人，可认定为个人财产；婚后父母出资若无特别约定，一般视为对夫妻双方的赠与。房产分割时双方可协商处理，协商不成由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。实际操作中还需考虑贷款未结清、产权证未办理等特殊情况，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 - 收起