买了七八年的毛坯房一直没装修，还要交物业费吗？

物业费的缴纳与房屋是否装修无关。根据相关规定，业主自收房之日起即需履行缴纳物业费的义务。毛坯房状态属于业主自主选择的房屋使用方式，不能作为拒缴物业费的理由。物业服务的对象是整个小区的公共区域和共用设施，包括保洁、安保、设备维护等，这些服务并不会因为个别房屋未装修而减少。开发商完成房屋交付后，物业服务便已开始覆盖整个小区。若长期未入住，部分城市允许业主申请空置房物业费优惠，但需要提前向物业公司报备并提供相关证明材料。优惠比例因城而异，通常为正常标准的70%-90%。需要注意的是，空置房认定标准各地不同，有的要求水电表读数连续为零，有的则规定最长优惠期限。建议与物业公司协商处理历史欠费问题，可尝试提供购房合同等材料证明房屋长期空置。若对物业服务有异议，应通过业主委员会协调解决，而非单方面拒缴。长期拖欠可能面临违约金，甚至影响个人征信。- AI整理生成 - 收起