婚前财产在离婚时怎么分割？过错方会受影响吗？

关于婚前房产的分割问题，需要区分不同情况来看。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿增值部分。对于婚前首付婚后共同还贷的情形，法院通常会将房产判归登记方所有，但需对共同还贷及对应增值部分给予补偿。过错方的影响主要体现在财产分配比例上。根据相关规定，存在重婚、家庭暴力等重大过错的一方，在分割共同财产时可能少分或不分。但婚前个人财产部分原则上不受过错影响，除非双方另有书面约定。房产分割往往涉及评估作价、权属证明等专业环节，建议提前做好房产证、购房合同、还款凭证等材料的保全。实际操作中还需考虑子女抚养、当地司法实践等因素，个案可能存在差异。- AI整理生成 - 收起