父母一方去世后，房产该怎么分？份额怎么算？

在父母一方去世的情况下，房产分配需要结合实际情况处理。若房产属于夫妻共同财产，生存一方首先拥有其中一半份额，剩余部分作为遗产由法定继承人共同继承。法定继承人通常包括配偶、子女和父母，这些人原则上平分剩余份额。如果房产登记在去世一方个人名下，则全部房产纳入遗产范围，由所有法定继承人按均等比例继承。继承人之间可以通过协商方式调整各自份额，达成一致后需签署书面协议并办理产权变更登记。若协商不成，可请求调解或通过司法途径解决。存在特殊情况时，比如继承人中有缺乏劳动能力且无生活来源的，可以适当多分遗产。若去世方生前留有合法有效的遗嘱，则优先按照遗嘱内容执行分配。实际操作中还需考虑房产是否存在抵押、查封等限制条件。办理继承手续时，需要准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，向不动产登记机构申请变更登记。涉及多位继承人的，通常需要全体到场确认。税费方面，法定继承人免征相关税种，但非法定继承人接受遗赠可能需要缴纳税费。- AI整理生成 - 收起