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宅基地是农村集体经济组织成员依法享有的用于建造住宅的集体建设用地。农民对宅基地只有使用权，所有权归集体所有。宅基地使用权可以依法继承，但继承后不能进行扩建或改建。宅基地上的房屋可以买卖，但受让人必须符合"一户一宅"条件且是本集体经济组织成员。随着农村土地制度改革，部分地区试点允许宅基地使用权在更大范围内流转，但具体政策要结合当地规定。需要注意的是，非本集体经济组织成员购买宅基地房屋存在法律风险，可 展开
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