自购房,地基下沉导致地面、墙面开裂,一般怎么处理?

首先要确定房屋是否在保修期内,若在,可找开发商协商,要求其承担维修责任。若不在保修期,需查明地基下沉原因。若是邻居施工等他人过错导致,可要求对方赔偿损失并修复。若因房屋自身质量问题,可找房屋建造者索赔。和对方协商时注意保留证据,若协商不成,可收集相关证据去法院起诉维权。