婚前买的房婚后又出钱装修，离婚时怎么分？

婚前房产归属需结合出资和登记情况判断。若房屋为一方婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产。婚后共同出资装修的部分，在离婚时可能涉及补偿问题。 装修款的性质认定是关键。如果装修资金来源于夫妻共同收入，这部分投入可视为对房屋的添附价值。离婚时，未登记产权的一方有权要求补偿装修的相应价值，通常按装修现值或出资比例协商。若协商不成，可根据相关规定由法院裁定。 实际操作中需注意两点：一是保留装修费用凭证，包括合同、付款记录等；二是装修折旧问题，补偿金额可能随使用年限递减。若装修大幅提升了房屋整体价值，补偿比例可能适当提高。 对于婚前贷款购房婚后共同还贷的情况，装修款处理方式类似，但需与还贷部分补偿分开计算。建议双方优先协商，必要时通过专业机构评估房屋增值与装修残值。- AI整理生成 - 收起