70年产权到期后房子成危房怎么处理？

70年产权到期后房屋若被鉴定为危房，处理方式需结合实际情况。住宅建设用地使用权期满后自动续期，但续期费用的缴纳或减免需依据届时相关规定执行。若房屋成为危房，首要任务是委托专业机构进行危房鉴定，根据鉴定结果采取不同措施。经鉴定为C级危房的，通常要求限期维修加固，业主需承担相关费用。若鉴定为D级危房且无修缮价值，可能面临拆除重建。此时业主可依据相关规定获得相应补偿，补偿标准一般参考房屋重置价和区位价。对于仍想保留产权的业主，部分地区允许按程序申请原址重建，但需重新办理用地和建设手续。危房处置过程中，业主需特别注意：维修或重建均不得改变土地用途，须保持原有规划性质；若涉及共有产权房屋，需取得全体共有人同意；整个处置流程需向属地住建部门报备，确保程序合法合规。建议在处理过程中保存好房屋评估报告、审批文件等材料，以备后续维权或补偿之需。- AI整理生成 - 收起