租房遇到天灾人祸，损失该由谁承担？
如果因为地震、洪水等不可抗力导致房子受损，租客和房东谁该负责维修或赔偿？这种情况该怎么处理比较合理？
其他答案
租房期间若因自然灾害等不可抗力导致房屋受损，责任划分需结合实际情况判断。根据相关规定，房屋主体结构及固有设备损坏通常由房东负责维修；租客使用不当造成的损失则由租客承担。例如台风造成窗户破损，若因窗户本身老化导致，房东应承担更换费用；若租客未关窗导致雨水灌入损坏地板，则需承担相应赔偿责任。对于室内物品损失，原则上租客自行负责贵重物品保管。建议租客通过购买财产保险降低风险，房东也可通过房屋保险覆盖建筑 展开
2025-12-18 23:26
来自北京市
AI整理生成
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