租客拖欠房租该怎么处理？
如果租客没有按时支付房租，房东可以先友好沟通提醒。若租客仍不支付，房东可以根据《民法典》第722条，催告其在合理期限内支付；逾期不支付的，房东有权解除合同并要求租客搬离。必要时可通过法律途径追讨租金和违约金。建议保留租赁合同、催缴记录等证据。
其他答案
遇到租客拖欠房租的情况，房东需保持冷静，先与租客友好沟通，了解具体原因。若因临时困难导致逾期，可协商延期支付或分期补缴，但需书面补充约定。若租客无正当理由拖欠，需根据租赁合同中的逾期条款处理，通常可收取违约金，比例一般不超过欠款总额的20%。 若协商无果，房东可通过书面催告（如微信、短信、函件等）留存证据，明确补缴期限。逾期仍未支付的，可依据相关规定解除合同，要求租客搬离并追偿欠款及违约金。需注 展开
2025-12-19 03:48
来自北京市
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