租房签的合同到底算不算数？受法律保护吗？

租房合同只要符合相关规定就具有法律效力。合同双方需具备完全民事行为能力，合同内容不能违反法律强制性规定，比如租金不能明显低于市场价或存在其他违法条款。常见的租房合同都受到法律保护，关键在于合同条款是否规范。签订租房合同时要注意几个要点：出租方必须是产权人或获得授权的人，房屋用途要明确，租金支付方式和期限要写清楚，维修责任划分要具体。合同最好明确水电煤气等费用的承担方式，避免日后产生纠纷。双方签字后各执一份，这是维权的重要依据。如果遇到房东随意涨租、提前收房等情况，租客可以依据合同维权。同样，租客拖欠租金或损坏房屋，房东也可以追究责任。建议签约前仔细阅读条款，有疑问及时沟通修改。电子合同和纸质合同在法律效力上没有区别，关键看是否真实反映双方意愿。- AI整理生成 - 收起