树木倒塌砸坏房屋该如何索赔和处理？

树木倒塌导致房屋受损时，处理流程需结合实际情况分步推进。若树木归属明确，如小区公共绿化或他人产权范围内，受损业主可联系树木管理方或产权人协商赔偿。协商过程中需留存现场照片、维修报价单等证据，必要时可委托第三方机构评估损失金额。若树木权属存在争议或协商未果，当事人可向当地调解组织申请介入。调解不成时，可通过司法途径主张权利，需注意诉讼时效为三年。特殊情况下，如因台风等不可抗力导致树木倒塌，责任认定可能有所调整。对于紧急情况，例如房屋结构受损影响安全，业主应立即联系物业或居委会设置警示标志，必要时可先自行采取应急加固措施，保留相关费用票据。日常预防方面，建议定期检查房屋周边树木健康状况，对存在隐患的树木及时向管理单位反映。- AI整理生成 - 收起