婚前买房双方父母都出钱了，离婚时怎么分？

关于婚前购房涉及双方父母出资的情况，离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产登记在一方名下，通常视为该方个人财产，但父母出资部分可能被认定为借款或赠与。若明确为赠与，且能证明是对子女个人的赠与，则归登记方所有；若无明确约定，可能视为对双方的赠与。若房产登记在双方名下，一般按共同财产处理。父母出资部分若无特殊约定，通常视为对双方的赠与。分割时会参考出资比例、还贷情况、婚姻存续时间等因素综合判定。实际操作中，协商不成可向法院提起诉讼，法院将根据相关规定及证据作出裁决。建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等原始材料。若父母出资时能通过书面形式明确款项性质（如借款或赠与对象），可有效减少后续纠纷。房产分割问题复杂，个案差异较大，需结合具体证据链分析。- AI整理生成 - 收起