婚前买的房子，婚后配偶不签字怎么办？

关于婚前房产婚后处置的问题，核心在于区分房产的权属性质。若房产系婚前全款购买且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，配偶不签字不影响所有权。但若涉及婚后共同还贷或装修投入，配偶可能对增值部分享有权益。办理房产交易时，若产权证仅登记一人姓名，通常无需配偶签字即可处置。但部分城市为防范纠纷，会要求已婚人士提供配偶知情同意书。建议提前咨询当地不动产登记中心，了解具体操作流程。若房产存在婚后共同还贷，建议通过协商或专业评估方式厘清双方权益比例。相关规定明确，婚后共同偿还的贷款及对应增值部分属于夫妻共同财产。实际操作中可提供还款凭证、房产评估报告等材料作为依据。对于可能产生的分歧，优先考虑家庭内部协商解决。必要时可寻求基层调解组织帮助，或通过正规法律途径确认财产份额。保留好购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料尤为重要。- AI整理生成 - 收起