合租房的家电财产如何公平分割？

在合租房家电财产分割问题上，关键在于明确权属和协商方式。家电来源通常分为三种情况：房东原有、租客共同购置或某一租客单独购置。若是房东提供的家电，租客无权分割，退租时需保持完好；若是租客共同出资购买，建议保留购买凭证，退租时可协商折价补偿或由一方带走并补偿其他租客；若为个人购置，则归属权明确归购置者所有。实际操作中，建议租客在入住前签订书面协议，明确家电权属及处置方式。没有事先约定的，可依据出资证明、聊天记录等证据协商解决。对于价值较高的家电，可考虑委托第三方机构评估折价。若协商不成，可参考相关规定中关于共有财产处理的条款，但诉讼成本较高，建议优先通过调解解决。值得注意的是，日常使用损耗属于正常情况，不应要求全额赔偿。故意损坏则需按实际价值赔偿。分割时需综合考虑家电现值、使用年限及贡献度，秉持公平原则灵活处理。- AI整理生成 - 收起