婚前房产出售委托公证办理指南

婚前房产出售涉及财产权属问题，需通过公证明确处置权限。若房产登记在一方名下，产权人可单独办理出售公证；若婚后共同还贷或装修投入，建议双方共同签署委托书并公证，避免后续纠纷。 办理流程分三步：一是准备材料，包括身份证、房产证、购房合同、婚姻证明（如户口簿），若涉及共同还贷需提供还款记录；二是双方到公证处填写委托书，明确出售权限、价格范围等关键条款；三是公证员审核后出具公证书，通常3-5个工作日完成。 需注意两点：委托书需具体到受托人（如中介或亲属）及其权限，不可笼统授权；公证后仍需遵守相关规定，例如满五唯一等税费政策。若产权存在争议，建议先厘清权属再办理。- AI整理生成 - 收起