儿子儿媳离婚时房产怎么分割？

离婚时的房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚前全款购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，不参与分割。婚前贷款购买、婚后共同还贷的房产，双方可协商归登记方所有，并对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后共同出资购买的房产，无论登记在谁名下，原则上按共同财产平分。房产登记在子女名下的情况较为特殊。若子女未成年，父母作为监护人原则上不能随意处置该房产，离婚时也不直接参与分割。若子女已成年，房产归属子女个人所有，与父母离婚无关。涉及父母出资的情况，需区分婚前婚后。婚前父母出资一般视为对子女个人的赠与，婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议双方协商解决，协商不成可参考相关规定处理。- AI整理生成 - 收起