父母的房子能直接过户给子女吗？

父母将房产过户给子女是可行的，但需根据实际情况选择合适方式。常见的过户方式包括买卖、赠与或继承，每种方式涉及不同的流程和费用。 若选择买卖过户，需按照市场评估价缴纳税费，如契税、个人所得税等。这种方式适合子女已有购房资格且父母希望快速完成交易的情况。赠与过户则需要签订赠与合同并公证，受赠方需缴纳契税，未来若再次出售房产，可能涉及较高税费。继承过户通常在父母去世后办理，需提供相关证明文件，手续相对复杂但税费较低。 无论采用哪种方式，都需携带房产证、身份证明等材料到当地不动产登记中心办理手续。建议提前咨询专业机构，了解最新政策和费用明细，确保流程合规高效。 需注意，若房产存在抵押或共有产权人，需先解除限制或取得共有人同意。涉及多子女家庭的房产分配，建议提前协商明确，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起