婚前买的离婚时怎么分？

关于婚前房产在离婚时的分割问题，需要结合购房资金来源、产权登记情况具体分析。若房产由一方全额出资且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时不参与分割。若婚后共同还贷或装修，另一方有权主张补偿，补偿金额根据还贷比例、房产增值部分协商或裁决确定。对于双方共同出资但登记在一方名下的情况，需提供出资凭证，可能按共有财产处理。若父母出资购房，需考察出资性质是赠与还是借款，以及赠与对象的明确性。相关凭证如转账记录、书面协议等是关键证据。房产分割需遵循公平原则，既保护产权登记方的合法权益，也保障非登记方对家庭的贡献。建议双方优先协商，协商不成可寻求调解或诉讼途径。实际操作中，不同地区可能存在裁量差异，需结合具体情况处理。- AI整理生成 - 收起