婚前男方全款买的房子离婚怎么分？

关于婚前全款购房的房产分割问题，需结合实际情况分析。若房产登记在男方个人名下且无特殊约定，通常视为个人婚前财产，离婚时原则上不参与分割。但若婚后房产证添加了配偶姓名，或双方书面约定为共同财产，则可能按共有财产处理。值得注意的是，婚后若用夫妻共同财产对房屋进行过重大装修、扩建等增值行为，增值部分可能被认定为共同财产。此外，若购房款来源于婚前借款且婚后用共同财产偿还，已偿还部分及对应增值也可能涉及分割。实际操作中还需考虑还贷记录、资金流向等证据链完整性。建议双方通过协商达成一致，若协商不成可寻求专业调解。涉及大额财产时，保留好购房合同、付款凭证等原始材料尤为重要。- AI整理生成 - 收起