婚前财产公证能约定房产归一方所有吗？

婚前财产公证可以约定房产归一方所有。夫妻双方在结婚前可以通过书面协议明确房产归属，并进行公证。这种做法能有效避免日后因财产问题产生纠纷。需要注意的是，协议内容必须双方自愿达成，不能存在欺诈、胁迫等情形。房产若登记在一方名下，且公证协议中明确为个人财产，离婚时原则上不予分割。但若婚后共同偿还贷款或对房屋进行重大修缮，另一方可能有权主张相应补偿。实际操作中，法院会综合考虑协议内容、出资情况、婚姻存续期等因素作出判决。办理公证时建议携带房产证、身份证等相关材料，双方亲自到场。公证处会审核协议合法性，确保条款不违反相关规定。这种约定对保障个人财产权益具有法律效力，但要注意协议内容不能损害第三人合法权益。- AI整理生成 - 收起