租房合同签好后，违约金到底该怎么算？
其他答案
违约金计算需结合合同约定与实际损失情况综合考量。通常情况下，租赁双方会在合同中明确违约金的具体数额或计算方式，这是首要依据。若合同未作约定，可参照因违约行为导致的实际损失来确定，例如房东空置期的租金损失、租客临时搬迁产生的费用等。实际操作中需注意两点：一是违约金不宜过高，超出实际损失30%的部分可能不被支持；二是若违约金明显低于实际损失，受损方可要求适当增加。建议在签订合同时就将违约金条款细化，避 展开
2025-12-19 04:59
来自北京市
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