离婚时夫妻共有房产如何分割？
夫妻离婚时，对于共同拥有的房产，可以通过协议或诉讼方式处理。若双方能协商一致，可签订离婚协议并办理过户手续；若无法达成一致，则由法院根据《民法典》第1087条判决，通常会考虑子女抚养、双方经济状况等因素进行公平分割。
其他答案
离婚时夫妻共有房产的分割需要结合实际情况处理。若双方能协商一致，可签订书面协议明确房产归属，并携带离婚证明、身份证明等材料到不动产登记中心办理过户手续。协商不成可向法院起诉，由法院根据房产来源、出资情况、婚姻存续时间等因素判决。办理过户时需注意，若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更贷款人。法院判决分割的，持生效判决书可直接单方申请过户。涉及税费缴纳问题，离婚房产分割通常免征增值税和个人所得税， 展开
2025-12-19 06:10
来自北京市
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