2018年买了润达小区的公寓产权 70年 购房合同的房产证办理时间到现在已经3.4年了当时办证费用也交了中间一直说在办理 请问下可以通过法律退房吗

可以考虑通过法律途径退房。若购房合同明确约定了办证时间,开发商未按时办理属违约。你可收集合同、缴费凭证等证据,先与开发商协商,要求退房退款。若协商不成,可向法院起诉,以开发商违约致使合同目的无法实现为由,请求解除合同、退还房款并要求赔偿损失。