婚前财产怎么分开才稳妥？

关于婚前房产的归属问题，关键在于厘清财产来源和权属登记。若房产由一方全额出资购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产。若婚后共同还贷，还贷部分及增值部分可能被认定为共同财产。建议通过书面协议明确约定产权比例，并完成产权登记变更手续。对于父母出资购房的情况，若能提供出资凭证并明确表示赠与子女个人，可认定为个人财产。若无明确约定，婚后父母出资可能被视为对夫妻双方的赠与。实际操作中应注意保留付款凭证、聊天记录等证据材料。房产加名需谨慎考虑，加名即视为赠与行为，可能导致产权份额变化。若确需加名，建议明确约定份额比例并办理公证手续。涉及大额财产处置时，充分沟通协商更能保障双方权益。财产约定应当采用书面形式，内容需合法合理。相关协议可在双方协商一致后签署，必要时可咨询专业人士把关。注意协议条款不得违反相关规定，也不得损害第三方合法权益。- AI整理生成 - 收起