房子没装修也没住，物业费还要交好几年？

物业费的缴纳与房屋是否装修或实际居住并无直接关联。根据相关规定，物业费是业主基于物业服务合同应当支付的费用，其计算通常从开发商交付房屋之日起开始。即使房屋处于空置状态，物业公司仍提供了公共区域维护、安保、清洁等基础服务，这些成本需要全体业主分摊。对于空置房物业费的具体标准，各地可能存在差异。部分城市允许对空置房屋的物业费给予一定比例减免，但需要业主提前向物业公司申请备案，并提供房屋连续空置的证明材料。若未办理相关手续，仍需全额缴纳。建议业主仔细查阅前期物业服务协议中的具体条款，同时关注当地最新政策。若对费用存在异议，可与物业公司协商，或向辖区物业主管部门咨询。长期空置的房屋，业主也可考虑通过出租等方式提高房屋使用效率，间接降低持有成本。- AI整理生成 - 收起