离婚时房产证在女方名下怎么分？

离婚时房产分割需结合购房资金来源、产权登记情况以及婚姻存续期间共同还贷等因素综合判断。若房产系婚后购买，即使登记在女方名下，原则上仍属夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成时，法院通常会考虑双方对房产的贡献度、婚姻持续时间、子女抚养情况等因素作出裁决。若房产系女方婚前个人全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时不予分割。但若婚后存在共同还贷或装修增值部分，另一方有权主张相应补偿。对于父母出资购房的情况，需根据出资性质（赠与或借款）及出资时间（婚前或婚后）来认定产权归属。实际操作中，建议双方先通过协商达成一致，必要时可委托专业机构对房产价值进行评估。若协商未果，可依法向法院提起诉讼，由法院根据相关规定及实际情况作出判决。需要注意的是，产权登记并非唯一判定依据，相关资金流水、购房合同等证据同样重要。- AI整理生成 - 收起