夫妻用公积金买房后离婚，房产怎么分？

夫妻使用公积金共同购房后离婚，房产分割需结合实际情况处理。若房产登记为双方共有，离婚时原则上按共同财产分割，具体比例可协商或由法院根据双方贡献、婚姻存续期等因素裁定。公积金还贷部分视为共同偿还，即使一方公积金账户支出较多，通常不影响财产性质认定。 若房产登记在一方名下，但婚后共同还贷（含公积金），未登记方有权主张分割已还贷及增值部分。需注意，公积金属于夫妻共同财产范畴，提取还贷行为本身不改变财产归属。实际操作中，建议保留还款凭证、购房合同等材料，便于权益主张。 涉及房产过户或贷款人变更时，需与贷款银行及公积金管理中心协商，结清贷款或重新签订协议后方可办理。若双方无法协商一致，可依据相关规定通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起