婚前男方还贷的房子离婚时怎么分割？
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婚前一方支付首付并登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，离婚时通常认定为登记方的个人财产。不过共同还贷部分及其对应的增值部分，需要给对方相应补偿。补偿金额计算时，一般会考虑还贷总额占房屋总成本的比例，再结合离婚时房屋市场价值综合确定。比如婚后共同还贷50万元，房屋总成本200万元，离婚时房屋增值到400万元，那么补偿金额约为50/200×400=100万元。实际操作中，法院还会考虑婚姻存续时间、还贷 展开
2025-12-18 05:25
来自北京市
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