买回迁房需要注意哪些关键事项？
购买回迁房要特别注意产权是否清晰，查看房产证和拆迁协议是否齐全。建议核实房屋是否受限购政策影响，确认能否正常过户。最好实地考察房屋质量，了解物业情况，并找专业律师审核购房合同条款。
其他答案
购买回迁房需重点关注产权清晰度与过户风险。这类房产往往存在特殊性质，务必核查原房主是否已取得完全产权，若房产仍处于限制交易期或未办理正式产证，后续过户可能面临障碍。建议要求查看回迁协议原件，确认房屋可上市交易的具体时间节点。房屋质量隐患容易被忽视。回迁房建设标准有时与商品房存在差异，建议实地查验墙体、管道等隐蔽工程，同时向物业了解小区维护情况。若发现明显质量问题，需在购房协议中明确维修责任归属。限 展开
2025-12-17 23:02
来自北京市
AI整理生成
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