夫妻名下各有一套房产，离婚时怎么分配？

夫妻双方名下各有一套房产的情况下，离婚时的分配需结合实际情况处理。若两套房产均属于婚后共同财产，原则上双方有权协商分割，协商不成可请求相关部门根据财产来源、贡献度、婚姻存续期等因素综合判定。若房产为婚前个人财产且有明确权属证明，通常不参与分割，但婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿。对于登记在一方名下但由双方共同还贷的房产，未登记方有权主张还贷份额及对应增值部分。若房产涉及父母出资等特殊情况，需提供出资凭证，可能认定为借款或赠与，进而影响分割比例。实际操作中建议保留购房合同、付款记录等证据，必要时通过专业途径解决争议。需要注意的是，若房产涉及限购政策，分割时还需符合当地购房资格要求。双方应优先通过协商达成一致，既保障权益，也避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起