婚前房产在父母离婚时怎么分割？

婚前房产的分割需结合具体情况分析。若房产为一方婚前全款购买且登记在个人名下，根据相关规定属于个人财产，离婚时一般不参与分割。若婚后有共同还贷或装修投入，另一方可就增值部分主张补偿。婚前购房但登记在双方名字的房产，通常视为赠与行为，可能被认定为共同财产。这种情况下，离婚时原则上平均分割，但能证明出资比例的一方，可争取按出资比例分配。父母为子女婚前购房的情况较为特殊。若明确表示赠与子女个人且登记在其名下，仍属个人财产；若未明确赠与对象或登记在夫妻双方名下，可能被推定为对夫妻双方的赠与。涉及父母出资时，建议保存好付款凭证等证据材料。房产分割问题涉及因素复杂，建议双方协商解决。若协商不成，可通过合法途径主张权益，裁判时会综合考虑房产来源、登记情况、婚姻存续期间的贡献等因素作出判定。- AI整理生成 - 收起