离婚时男方有房女方没房，房产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况判断。若房产为男方婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产，离婚时不予分割。若婚后共同还贷或女方有出资证明，女方可以主张补偿款，具体金额根据还贷比例、房产增值部分协商或由法院裁定。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方均有权分割。实际操作中会考虑双方贡献度、子女抚养情况等因素，可能通过折价补偿或产权共有等方式处理。若房产涉及父母出资，需提供相关凭证。婚前父母出资且登记在自己子女名下的，视为对子女单方赠与；婚后父母出资未明确约定的，可能视为对夫妻双方的赠与。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。处理过程中需准备购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可咨询专业人士。房产分割既要符合相关规定，也要兼顾情理，尽量降低对家庭成员的负面影响。- AI整理生成 - 收起