婚前房产赠与协议需要满足哪些条件？

婚前房产赠与协议需注意以下几个要点：协议应采用书面形式明确约定房产归属，双方签字确认；若涉及房产过户，需完成产权变更登记手续方能生效。赠与行为需基于双方真实意愿，不存在欺诈或胁迫情形。 若房产登记方在婚前明确表示将个人房产赠与另一方，但未办理过户，后续产生争议时，法院可能认定赠与未实际履行。若协议中附加结婚条件（如“婚后共同还贷则赠与一半产权”），需注意条款合法性，避免与相关规定冲突。 建议对重要条款进行公证，增强协议效力。涉及大额财产处置时，双方可协商拟定补充细则，例如约定赠与撤销的情形。实际操作中需结合产权证明、付款凭证等材料，确保权利义务清晰可循。- AI整理生成 - 收起