安置房可以买卖吗？交易合同有效吗？

安置房能否买卖需要区分具体情况。对于已取得完全产权的安置房，也就是已经办理了房产证且没有交易限制的，可以正常上市交易，签订的买卖合同具有法律效力。这类房产交易流程与普通商品房基本一致，买卖双方按照相关规定办理过户手续即可。尚未取得完全产权的安置房交易存在较大风险。这类房产通常处于限售期或未补缴土地出让金，按规定不得上市交易。私下签订的买卖合同可能被认定为无效，买方权益难以保障。部分地区允许这类安置房在补缴相关费用后转为完全产权，但需要满足特定条件并经过审批。购买安置房要特别注意产权状况。建议查看房产证登记信息，核实房屋性质及限制条件。对于经济适用房等政策性安置房，更要了解当地具体政策，因为可能存在特殊的交易限制或优先回购条款。交易前最好咨询专业机构，避免因产权问题产生纠纷。- AI整理生成 - 收起