离婚后将房产过户给孩子属于有效赠与，但需满足相关条件。房产赠与的核心在于双方自愿且符合规定程序，若离婚协议或法院判决中已明确约定将房产赠与子女，则该约定具有法律效力。实际操作中需注意以下几点： **产权清晰**是前提。房产必须无抵押、查封等权利限制，且离婚双方需协商一致。若房产原为夫妻共同财产，需双方共同签署赠与协议；若为一方个人财产，则产权人单独处理即可。 **办理过户手续**是关键。需携带 展开
离婚后将房产过户给孩子属于有效赠与，但需满足相关条件。房产赠与的核心在于双方自愿且符合规定程序，若离婚协议或法院判决中已明确约定将房产赠与子女，则该约定具有法律效力。实际操作中需注意以下几点： **产权清晰**是前提。房产必须无抵押、查封等权利限制，且离婚双方需协商一致。若房产原为夫妻共同财产，需双方共同签署赠与协议；若为一方个人财产，则产权人单独处理即可。 **办理过户手续**是关键。需携带离婚协议（或判决书）、赠与协议、身份证明等材料，到不动产登记中心办理产权变更。部分地区可能要求对赠与协议进行公证，以确认赠与行为的真实性。 **税务问题**需留意。直系亲属间的房产赠与通常免征增值税和个人所得税，但可能涉及契税等费用，具体标准因地而异。建议提前咨询当地税务部门。 需注意的是，若孩子未成年，房产可能由监护人代管，但监护人不得擅自处置该房产。此外，若赠与后出现反悔，相关规定对撤销赠与有限制条件，通常需通过司法途径解决。 总之，只要程序合规、材料齐全，离婚后将房产赠与子女是合法有效的，但建议提前规划并咨询专业人士以确保权益。- AI整理生成 - 收起
