租房退房时剩余房租该如何计算？

租房退房时剩余房租的计算需结合合同约定与实际居住情况。通常情况下，若租客提前退租，剩余房租可按实际未居住天数折算退还。例如合同约定月租金3000元，租期未满提前10天退房，则剩余房租约为1000元（3000÷30×10）。但需注意以下三点：一是查看租赁合同中是否有提前解约条款。部分合同会约定违约金或扣除押金作为补偿，此时剩余房租可能需先抵扣违约金后再退还。若合同明确约定"不退剩余租金"，则需按约定执行。二是实际退房日期的认定。建议租客与房东共同验收房屋并签署书面交接确认，明确退房时间点。若存在水电费结算等后续事宜，应在交接单中注明费用结算方式。三是特殊情况的处理。如因房屋质量问题等非租客原因退租，租客有权要求全额退还剩余房租及押金。遇到此类纠纷建议保留房屋状况照片、沟通记录等证据，必要时可向当地住房租赁管理部门反映。- AI整理生成 - 收起