婚后父母出钱买房登记两人名字，离婚时怎么分？

婚后父母出资购房并登记在夫妻双方名下的情况，房产归属需结合出资性质综合判断。若父母明确表示出资为对子女的赠与，且房产证登记为夫妻共有，则该房产属于夫妻共同财产。离婚时原则上应平均分割，但法院会考虑实际出资比例、婚姻存续期间还贷贡献、子女抚养等情况适当调整。若父母出资时未明确赠与性质，相关规定倾向于推定该出资是对子女个人的赠与。但房产登记为夫妻共有后，这种推定可能被推翻，仍需结合购房时的真实意愿判断。实际操作中，建议保留出资凭证、书面约定等证据。对于存在贷款的情况，共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产。离婚时未还清贷款部分需协商处理，通常由取得房产一方承担后续债务并向另一方补偿已支付款项的相应价值。- AI整理生成 - 收起