父母离婚后，父亲名下的房产怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为父亲婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产，离婚时可不参与分割。若婚后共同还贷或装修投入，配偶有权主张补偿款，具体金额根据还贷比例、房屋增值部分协商或由法院裁定。房产登记在父亲名下但属于婚后购买，即使仅登记一人姓名，原则上仍属夫妻共同财产。分割时优先协商，协商不成可请求法院判决。法院会考虑子女抚养、双方经济状况等因素，可能判给直接抚养子女的一方，同时给予另一方折价补偿。若房产涉及父母出资，需区分赠与性质。婚前父母出资明确赠与自己子女的，视为个人财产；婚后父母出资未明确约定的，可能视为对夫妻双方的赠与。相关凭证如转账记录、书面协议等是关键证据。处理此类问题时，建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。双方应优先通过协商达成一致，减少纠纷。若协商困难，可寻求专业调解或通过法律途径解决，过程中需注意保护未成年子女合法权益。- AI整理生成 - 收起