婚后个人房产怎么分割？

婚后房产分割需要区分不同情况。若房产为婚前全款购买且登记在个人名下，通常视为婚前个人财产，离婚时原则上不参与分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的情形，共同还贷部分及其增值部分需协商分割，协商不成可向法院主张补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，若无特殊约定，一般认定为夫妻共同财产。双方可以协商比例分割，若协商不成则由法院根据实际情况判决。需要注意的是，婚后父母出资购房的情况较为特殊，若明确表示赠与子女个人且登记在其名下，可能被认定为个人财产。房产分割涉及诸多细节，例如还贷记录、出资证明、产权登记时间等关键证据的保存尤为重要。建议双方保持理性沟通，必要时可通过专业机构进行房产价值评估。若情况复杂，可考虑寻求专业法律意见。- AI整理生成 - 收起