租不满一年能退租金吗？

租房合同期内提前退租是否退还租金，主要看双方签订的租赁合同约定。通常情况下，如果租客单方面提前解约，房东有权按照合同扣除部分租金作为违约金。具体处理方式有以下几种常见情况：若合同明确约定"租期不满一年不退租金"，则房东可不退还剩余租金。这种条款多见于短租或特殊房源，租客签约时需特别注意。建议仔细阅读合同相关条款，避免后期纠纷。如果合同未明确约定，租客可与房东协商解决。部分房东会同意按实际居住天数结算，或扣除1-2个月租金后返还剩余款项。协商时提供合理的解约理由（如工作调动等），有助于达成一致。根据相关规定，因房屋质量问题等房东原因导致提前退租的，租客有权要求全额退还剩余租金及押金。遇到这种情况，建议保留房屋质量问题的证据材料。特殊情况下，如遭遇自然灾害等不可抗力因素，双方可协商解除合同，一般会退还部分租金。实际操作中建议通过书面补充协议明确退款金额和时间。提醒租客在签约前充分评估自身租期需求，尽量选择灵活的解约条款。若已发生纠纷，可向当地住房租赁管理部门咨询或申请调解。- AI整理生成 - 收起