婚前没签协议，离婚时房产怎么分？

离婚时房产分割主要看购房时间、出资情况和产权登记情况。如果是婚前全款购房且登记在个人名下，通常认定为个人财产。婚前贷款买房婚后共同还贷的，房产归登记方所有，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果一方父母出资购房，登记在自己子女名下，可视为对子女的单独赠与。双方父母共同出资的，按出资比例共有房产。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间等因素进行调解或判决。建议保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。若协商不成，可通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起