房子拆迁但房主已去世该如何处理

1. 确定继承人:首先要明确房主去世后其房屋的继承人。按照法定继承顺序,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。若有遗嘱,则按遗嘱确定继承人。2. 办理继承手续:继承人需前往公证处办理房产继承公证。准备好相关材料,如被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等。公证机构会核实材料并出具公证书,明确房屋的继承情况。3. 与拆迁方沟通:继承人持公证书等相关文件,与拆迁方进行沟通。告知拆迁方房屋已发生继承事实,协商拆迁补偿事宜。拆迁补偿款一般会支付给房屋的合法继承人。4. 领取补偿:根据协商结果,继承人办理相关手续领取拆迁补偿。补偿形式可能包括货币补偿、房屋产权调换等,继承人按规定接受相应补偿。 收起