商铺租房没签合同房东耍赖怎么办

商铺租赁未签订书面合同确实存在较大风险，但并非完全没有救济途径。在实际租赁关系中，即便没有书面合同，只要能证明双方存在事实租赁关系，比如转账记录、水电费缴纳凭证、第三方证人证言等，都可以作为维权依据。建议先与房东进行协商，协商过程中注意保留录音等证据。若协商不成，可以向当地街道办或居委会申请调解。调解仍无法解决的，可以向法院提起诉讼，要求确认租赁关系并继续履行合约。法院通常会根据实际使用情况、租金支付记录等事实进行认定。需要注意的是，商铺租赁涉及经营行为，建议今后无论租赁期限长短，都要签订书面合同明确租金、租期、用途等关键条款。合同最好到房管部门备案，这样既能保障自身权益，也便于后续办理营业执照等手续。- AI整理生成 - 收起