房产被法院执行该如何处理？

当房产面临法院执行时，需理清几个关键环节。执行通常因债务纠纷引发，债权人通过司法程序申请强制执行债务人名下财产。首先要核实执行依据是否合法有效，比如是否收到法院送达的裁定书或通知书。若对执行有异议，可在规定期限内向执行法院提出书面异议，并提供相应证据。房产执行过程中，法院会依法评估房产价值并进入拍卖流程。被执行人有权参与评估机构的选择，也可对明显低于市场价的评估结果提出异议。若房产是家庭唯一住房，可向法院申请保留基本居住条件，但需符合相关规定。处置房产所得款项在扣除执行费用后，将优先偿还抵押权人债权，剩余部分用于清偿其他债务。若清偿后仍有余额，所有权人可申请返还。建议提前整理房产相关权属证明、购房合同等材料，必要时可向专业人士咨询执行程序中的具体权利义务。- AI整理生成 - 收起