婚前男方出资买房登记两人名字，离婚时房产怎么分？

婚前男方出资购房但登记了双方名字，房产归属需结合出资、登记意愿和相关规定综合判断。若房产证明确为共同共有或按份共有，离婚时原则上按登记状态分割。若能证明男方出资属于婚前个人财产，且登记双方名字仅为结婚条件（如无赠与意思），男方可通过协商或诉讼争取多分比例；若无法证明，则可能视为对女方的赠与，按共同财产平分。 实际操作中，法院会考量购房背景、还贷情况、婚姻存续时间等因素。例如婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，女方有权主张补偿。建议保留付款凭证、协议等证据，必要时通过专业途径解决争议。- AI整理生成 - 收起